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房价
参考均价：根据房介网2024年12月18日信息，阳光恺悦的报价为4500元/平方米，2024-2025年的二手房价也基本维持在4500元/㎡。
价格趋势：有市场分析认为，随着东丰县基础设施不断完善，该区域房价未来几年可能会持续上涨，阳光恺悦也有一定的升值潜力。
楼盘地址
吉林省辽源市东丰县鑫达路与富民街交汇，也可表述为东丰县民主街与广场路交叉口东北240米。
售楼部电话
目前暂无公开的售楼部电话，可尝试通过辽源当地的房产中介平台或在东丰县禹越房地产开发有限公司官网查询。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：普通住宅
建筑类型：小高层
产权年限：70年
绿化率：30%
容积率：2.8
规划户数：656户
车位情况：共有218个车位，车位比为3:1，每户约有0.33个车位，小区车位紧张。
开发商：东丰县禹越房地产开发有限公司
物业费：1.8元/㎡/月
周边配套
交通配套：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，最近的公交站点为政务服务中心站，距离小区333米。
教育配套：楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，小区临近东丰县第三幼儿园，步行距离仅有311米，临近新城小学，步行距离仅有248米。
医疗配套：小区附近有4座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
商业配套：项目周边335米是梅花鹿主题公园，3.0公里是南照山公园，附近有1家商场或超市，最近的是欧亚购物中心，距离小区大约274米。
户型情况
主力户型：有87-95㎡的2室2厅1卫，适合刚需人群；还有110-136㎡的3室2厅户型，满足改善型需求。
户型设计：户型设计较为合理，室内空间宽敞，格局方正，采光和通风条件良好。
